На строительство 8-329 жилых микрорайонов, предназначенных для военных, в Подольске и Балашихе, застройщикам, среди которых компания МСМ-5, групп ПИК, «Главстрой» и другие, потребуется еще от 21 миллиарда рублей до 50 миллиардов рублей. Эти деньги потребуются помимо тех 50 миллиардов рублей, которые выделит Минобороны и предназначены они будут для устройства инфраструктуры.
Напомним, что в начале лета Министерство обороны выбрало генподрядчиков для двух крупнейших строек жилья для военных, которое планируется возводить в Московской области – под Балашихой и Подольском. В общей сложности здесь должно быть построено почти 1,5 миллиона квадратных метров жилья.
Из них подряд на 950 тысяч квадратных метров под Подольском получила «Мосстроймеханизация-5» (МСМ-5), а строительство под Балашихой (477 тысяч квадратных метров) поручили группе компаний «Мортон». Стоимость контрактов составила более 33 и 17 миллиардов рублей соответственно.
Некоторое время спустя оба генподрядчика заключили контракты на субподряд. В частности, МСМ-5 привлекла для исполнения своего проекта «Главстрой», группу ПИК и ГВСУ «Центр». В свою очередь ГК «Мортон» обратился за помощью в структуру петербургской группы ЛСР – ЗАО «Мосстройреконструкция».
В настоящее время известно, что Минрегионразвития совместно с Минфином работают над решением вопроса о финансировании инфраструктуры для намеченных строек. Так, Минрегионразвития подготовила данные о сумме необходимых для этого мероприятия инвестиций и направило их в Минфин. Примечательно, однако, что итоговые суммы, предоставленные Министерством обороны и Подмосковьем, имеют сильные различия.
Согласно данным Минобороны, для реализации двух подмосковных проектов потребуется 21 миллиард рублей – 15,5 миллиарда рублей для Подольска и 5,5 миллиарда рублей – для Балашихи. Кроме того, отмечалось, что на все восемь площадок, тендеры по которым уже были проведены, необходимо выделить 44,1 миллиарда рублей. В это же время, подмосковные чиновники, оценивая инвестиции только для инфраструктуры Подольска и Балашихи, назвали сумму в 50 миллиардов рублей, поскольку включили в них затраты на строительство дорог.
Решение о том, как и в каком объеме будет финансироваться данное строительство пока не принято. К слову, финансирование строек пока не начала и Минобороны, поскольку они также ожидают решения по вопросу финансирования инфраструктуры.