Министерство регионального развития РФ заявило о своем намерении лишить ряд российских регионов средств, выделяемых из федерального бюджета на распределение ГЖС. Связано такое решение с тем, что в некоторых регионах программа обеспечения граждан государственными жилищными сертификатами практически не реализуется.
Так, к примеру, в семнадцати регионах сертификаты выдавались, но не были использованы. В это же время, в Дагестане, Туве и Ивановской области в текущем году не выдали ни одного государственного жилищного сертификата. Такое положение дел регионы объясняют тем, что граждане не прибегают к использованию ГЖС из-за несоответствия рыночных цен на жилье с указанными нормативами стоимости квадратного метра.
Не проявляют интереса к подобной программе и застройщики. К слову, чиновники Минрегиона уверены, что в условиях кризиса с ними можно договориться, что и было сделано в нескольких регионах. Такая мера, в свою очередь, позволила им реализовать программу ГЖС практически на 100%. Что касается регионов, где на данный момент нет должных результатов, то, по мнению замглавы Минрегиона Сергя Круглика, их можно лишить бюджетных средств, выделяемых на ГЖС. Все «излишние» средства в таком случае будут направлены в регионы, где с внедрением программы успешно справляются.
Напомним, что обеспечением льготников жильем с помощью государственных жилищных сертификатов (ГЖС) начали заниматься в нашей стране 10 лет назад. Каждый участник программы получает сертификат, который позволяет ему приобрести определенное количество квадратных метров.
Для расчета стоимости ГЖС используется такой показатель, как средняя рыночная стоимость жилплощади в определенном регионе. Эта цифра раз в полгода утверждается Минрегионом. Так, во втором полугодии 2009 года норматив стоимости квадратного метра жилья составляет 26,5 тысячи рублей.
Тем не менее, известно, что в 40 субъектах РФ стоимость квадратного метра жилья ниже, чем данный усредненный для России показатель. Например, в ЮФО стоимость квадратного метра составляет порядка 17 тысяч рублей. Что касается Москвы и Санкт-Петербурга, то здесь ситуация обратная и квадратный метр жилья стоит, в среднем, 83 тысячи и 52 тысячи рублей соответственно.